Правильная отмостка — не мелочь
Говорят, что экономный человек платит дважды, глупый трижды, а глупый человек — всегда. Эта грубоватая народная мудрость идеально подходит для описания процесса строительства.
В строительстве нет мелочей, и если вы решите сэкономить на, казалось бы, незначительных деталях, позже вам придется столкнуться с необходимостью ремонта и переделки. А если вы будете настаивать на своем необдуманном решении, то рискуете платить за ремонты и переделки до тех пор, пока не сделаете все правильно.
Устройство отмостки
Одна из таких «мелочей» — отмостка. И от того, правильная ли она или нет, зависит от того, насколько ваш новый дом будет надежно стоять на своем фундаменте и будет ли в подвале скапливаться вода. Прежде чем разбираться с вопросом, что такое правильная отмостка, нужно определить, что это вообще за конструкция.
Твердая площадка для строительства
Большинство строителей предпочитает создавать площадку из бетона. Это довольно недорого, устойчиво к погодным условиям и, если все сделано правильно, прослужит долго. Создание такой площадки несложно, но важно учесть несколько важных моментов. Например, при использовании бетонных плиток, рекомендуется заполнять зазоры между ними битумом, а не цементной смесью, которая склонна к трещинам.
При заливке одной непрерывной ленты необходимо использовать морозостойкий бетон марки М250–300 и обязательно предусмотреть компенсационные швы (максимальный интервал — 2,5 м), которые помогут предотвратить появление трещин на поверхности; особенно подвержены угловые зоны здания. Оптимальным вариантом является использование специальной виниловой ленты толщиной 1-1,5 см для этой цели.
Для достижения необходимого уклона при заливке бетонной отмостки полезно использовать строго выставленную по уровню деревянную опалубку.
Кроме того, после заливки отмостку можно укрепить методом железнения. Это можно сделать двумя способами: сухим и мокрым. В первом случае на свежевыложенный бетон наносят слой сухого просеянного цемента (2–5 мм), который впитывает влагу из смеси и образует прочную корку на поверхности. При мокром способе эту же корку создают, нанося разведенный водой цемент (иногда с добавлением церезита) или водостойкий клей для облицовки бассейнов на застывшую ленту отмостки.
В зоне соединения отмостки с цоколем необходимо создать температурный шов, заполнив его вязким или гибким гидроизоляционным материалом (битумом, герметиком, жгутом из вспененного полиэтилена) для компенсации возможных деформаций.
Рекомендуется использовать плиты экструдированного пенополистирола, пенополиуретана и другие материалы для теплоизоляции цокольного этажа или подвала. Они должны быть уложены поверх пескогравийной засыпки и покрыты геотекстильным полотном. Утеплитель поможет предотвратить промерзание грунта в зоне отмостки и защитит основание дома от резких температурных изменений.
Выбор типа отмостки
При обустройстве участка требуются значительные финансовые затраты, и понятно, что владельцы стремятся оптимизировать расходы. Однако при строительстве необходимо учитывать не только цену отмостки вокруг дома. В первую очередь следует учесть тип грунта на участке и особенности строительства. Рассмотрим несколько типичных ситуаций:
- Если дом не построен на фундаменте, а на сваях, то нет смысла тратить деньги на дорогостоящую бетонную отмостку. Ее можно заменить брусчаткой или плиткой.
- Если у вас есть цокольный этаж или отапливаемый подвал, то необходимо установить утепленную жесткую отмостку. Например, из бетона.
- Утепление отмостки следует проводить, когда грунт на участке состоит из глины или суглинка, так как они имеют высокую влагопоглощаемость.
- Утепленную отмостку можно выполнить из экструдированного пенополистирола для жесткой и полужесткой отмостки. Однако его не следует использовать под гравий или щебень (мягкая отмостка), так как материал плохо выдерживает точечные нагрузки.
Как создать утепленную отмостку?
Установка утепленной отмостки — это важное, но простое в исполнении мероприятие. Для начала необходимо произвести выемку грунта вокруг дома. Затем на дно получившейся траншеи необходимо уложить геотекстиль, аналогично устройству УШП. После этого траншею следует заполнить песком и щебнем, а поверх них уложить дренажные трубы, обернутые в геотекстиль. Важно разделить слои песка и щебня геотекстилем, так как щебень обладает лучшей дренирующей функцией по сравнению с песком. Кроме того, каждый слой необходимо тщательно протрамбовать.
Для защиты от холода и влаги под отмосткой используются плиты XPS CARBON ECO, которые обладают высокой эффективностью в условиях сурового климата. Этот материал не впитывает влагу, что особенно важно при эксплуатации под землей, где он постоянно находится в контакте с водой. XPS имеет низкий коэффициент теплопроводности, что предотвращает проникновение холода под отмостку и сохраняет тепло.
Кроме того, этот утеплитель очень прочный и способен выдерживать нагрузку до 20 тонн на квадратный метр. Это означает, что даже при наличии всех слоев отмостки и регулярных пешеходных нагрузок нет риска деформации и разрушения материала.
Для укладки плит XPS на песчаное основание с уклоном не менее 3% используется специальная L-кромка, которая позволяет перекрывать стыки. Если фундамент уже утеплен, то плиты утеплителя в отмостке должны плотно стыковаться с XPS на фундаменте. Если фундамент не утеплен, то желательно также утеплить вертикальную часть цоколя плитами XPS, чтобы избежать образования мостика холода и обеспечить эффективность отмостки.
Особое внимание в процессе работ следует уделять углам отмостки, так как в этих зонах конструкция испытывает повышенное напряжение. Рекомендуется усилить углы, увеличив толщину и длину отмостки, чтобы предотвратить промерзание.
После того как уложен слой теплоизоляции, наступает очередь профилированной мембраны Planter Geo с термоскрепленным геотекстилем Typar SF27. Она дополнительно защищает XPS от проникновения влаги между стыками. При этом материал выполняет функцию дренажа и фильтрации.
Какая должна быть отмостка
Строгих норм, определяющих параметры сооружения, не существует. Однако есть требования СНиПов, по которым можно определить основные параметры конструкции.
- Отмостка должна быть обустроена с обязательным наклоном в сторону от дома. Величина уклона должна быть в пределах от 1° до 10°.
- Сооружение отмостки должно быть выполнено по всему периметру здания.
- Ширина отмосточной ленты зависит от свойств почвы. Для устойчивых почв — примерно 100 см, для почв с опасностью провалов — не менее 200 см. Обычно для песчаных грунтов минимальной шириной считается 70 см, для глинистых — 100 см.
- На участке, где отмостка соединяется с фундаментом, необходимо оставить компенсационный зазор шириной около 20 мм.
- Отмосточная лента должна выступать за линию крыши как минимум на 20 см.
Отмостка считается частью системы дренажа участка, поэтому рядом с ней часто устанавливают водостоки. Желательно размещать их ниже уровня отмостки, чтобы вода стекала в них.
Технология и этапы строительства отмостки
Первым шагом в процессе строительства будет удаление грунта. После этого в полученную траншею необходимо засыпать смесь из песка и щебенки, тщательно утрамбовывая ее. На верхний слой щебня, который выполняет функцию дренажа, следует уложить гидроизоляционные материалы. Если в здании есть цокольный этаж или подвальное помещение, необходимо утеплить отмостку. Для этого можно использовать экструдированный пенополистирол толщиной от 5 см, пенополиуретан, который наносят слоем до 7 см, или, иногда, в целях экономии, можно использовать керамзит. Однако последний вариант является дешевым, но ненадежным: пористый материал требует тщательной изоляции, иначе он будет впитывать влагу и промерзать.
Оптимальная толщина покрытия (бетона, брусчатки и прочего) составляет 10 сантиметров. Рекомендуется уложить армирующую сетку под ним, чтобы придать ему большую прочность и долговечность. В месте соединения отмостки с цоколем необходимо создать компенсационный шов, чтобы предотвратить деформацию последнего в случае усадки защитного сооружения.
Отмостка: что это такое и как ее правильно организовать?
Когда речь идет о правильной отмостке, следует учесть несколько важных моментов. Ее основные функции — гидроизоляция фундамента и отвод воды от подошвы здания. Кроме того, отмостка должна быть прочной и долговечной, чтобы избежать постоянных ремонтов и исправления проблем.
Вот некоторые условия, которые необходимо учесть для обеспечения надежной и правильной отмостки:
- Уникальный уклон. В соответствии с требованиями СНиП III-10-75, отмостка должна быть наклонена в сторону от стен дома. Уклон должен быть в пределах от 1% до 10% от ширины отмостки.
- Изысканные материалы. Для создания прочной отмостки рекомендуется использовать высококачественный бетон или асфальт. Особое внимание следует уделять выбору материалов, предназначенных для дорожных работ и соответствующих требованиям стандартов качества.
- Тщательная подготовка основы. Под отмостку необходимо создать надежную песчано-гравийную подушку с достаточной толщиной слоев. Она должна быть тщательно утрамбована для достижения оптимальной плотности и предотвращения перемещения материала.
- Тщательность. Необходимо обеспечить ровность и отсутствие волнистости наружной кромки отмостки. Горизонтальное и вертикальное отклонение не должно превышать 10 мм. Это особенно важно для жесткой отмостки, хотя мягкая отмостка может иметь необычную форму.
- Правильный момент для строительства отмостки. Рекомендуется начать строительство отмостки после завершения работ по фундаменту и начала возведения стен. Это позволит защитить фундамент с самого начала от воды и избежать размывания и разрушения бетона отмостки под воздействием сточных вод с крыши, особенно если система водостоков еще не установлена. Бетону требуется некоторое время для достижения максимальной прочности.
- Необходимость компенсационных швов. Обязательно следует учесть наличие компенсационных швов. Если отмостка выполнена из монолитного бетона или состоит из отдельных железобетонных плит, то швы должны быть заполнены специальной мастикой на основе битума, а не раствором.
- Толщина покрытия и армирование. Бетонная отмостка должна иметь толщину от 70 до 120 мм, а асфальтовое покрытие — не менее 50 мм. Также следует обратить внимание на армирование бетона для увеличения его прочности и устойчивости.
- Взаимодействие с системой дренажа. Отмостка должна обеспечивать сток воды либо в систему дренажа фундамента, либо быть оснащена поперечными сточными канавками, особенно в местах, где устанавливаются водосточные трубы.
- Без соответствующего лотка поверхность отмостки быстро разрушится под воздействием сточной воды из водостока.
- Правильная организация отмостки обеспечит надежную защиту фундамента вашего дома и избавит вас от постоянных проблем.