Этапы строительства частного дома – от идеи до реализации идеи
Как построить идеальный дом? Соответствующий вашим ожиданиям или по стандартному проекту? Ответ неверный. Возможно, следует пересмотреть весь запланированный вами путь к цели, учитывая новый и более современный подход.
Мы хотим рассказать вам, как правильно создать жилище и не остаться разочарованными. У каждого человека свой идеальный дом, но правильный путь к нему один. Обычно будущие владельцы загородного дома представляют себе его во всех деталях.
Иногда эта картина настолько яркая, что уже заранее известно, где и как будет расположена каждая мебель. Это идеальная цель, к которой нужно стремиться, но большинство людей делает ошибки, которые могут нарушить все планы. Итак, с чего начать и в каком направлении двигаться к мечтательному дому?
Что такое «дом мечты»
Это жилище, где приятно находиться, ощущается желание возвращаться и не хочется уходить. «Дом мечты» полностью отражает суть своих владельцев, является их продолжением, оберегает и поддерживает их, придает силу и энергию. В нем пребывает душа и сердце. Он «живой»!
Теоретически все очень просто:
- Берем свои желания, вдохновение и энергию.
- Тщательно их смешиваем, удаляем лишнее.
- Придаем пространству «дыхание».
- Смешиваем полученную смесь с вашим неповторимым стилем, подходящей цветовой гаммой.
- Украшаем полезными и одновременно комфортными деталями.
Вуаля! Дом мечты готов! Как достичь этого с практической стороны?
Преимущества и недостатки
И какие же преимущества мы получаем?
Для того чтобы избежать крутой лестницы, необходимо выделить помещение, которое будет эквивалентно комнате на первом этаже. На мансардном этаже также нужно предусмотреть помещения для тамбура. В результате у нас остаются две комнаты на верхнем этаже, но одну комнату мы теряем на нижнем этаже. Таким образом, получается только одна дополнительная комната, которая фактически становится настоящим сокровищем! Не забудьте про дополнительные 70 процентов!
Кроме того, маловероятно, что у вас получится обеспечить комфортную высоту потолков и хорошее освещение комнат на мансарде. Конечно, можно установить мансардные окна в крыше, но это доступно только состоятельным людям. Гидроизоляция мансардных окон – еще одна проблема, с которой сталкиваются застройщики.
Для того чтобы утеплить мансарду, необходимо обладать обширным опытом. Однако такое утепление не будет столь эффективным, как на первом этаже. Отопление мансардного этажа требует значительных затрат на отопительную систему, как при строительстве, так и при эксплуатации.
Что получают в итоге такие несчастные застройщики? Две полутемные комнаты наверху, в которых летом жарко, а зимой холодно. Лестница, представляющая повышенную опасность (одна из моих соседок сломала руку, у других соседей девочка повредила позвоночник). И, часто, недостаток средств для завершения строительства. Таким образом, они живут в условиях стройки многие годы.
О материалах
Для отделки стен мы использовали вагонку и ГВЛ-листы. Вагонку мы покрасили в нужный нам цвет с помощью водоэмульсионных красок, а на ГВЛ-листы нанесли штукатурку мазками при помощи небольшого шпателя, после чего их покрасили.
В интерьере получились стильные и оригинальные стены с интересной фактурой, которые просто и быстро сделать. Мы не рассматривали возможность установки натяжного потолка или обшивки его пластиком, поэтому решили облицевать его фанерой. Это был смелый эксперимент, но нам он полностью понравился.
Во всех комнатах мы выбрали керамогранит для пола. У нас есть два вида: серый квадратный с легкой текстурой камня (лежит во всех комнатах) и узкий под дерево (в зоне кухни и дивана). Мы очень тщательно выбирали материал для напольного покрытия. Рассматривали кварцвинил и ламинат, но в конечном итоге остановились на керамограните, так как его легко моют и он не боится влаги.
Технические особенности
На даче у нас есть скважина глубиной 40 метров, в которую опущен скважинный насос. Он не извлекается на зиму.
Для обогрева используется многофункциональная печь типа «Буллерьян», камин и электронагреватели. Интересное решение установки печи: обратите внимание на фото – патрубки с горячим воздухом направлены под колпак газохода.
Печь скрыта под колпаком газохода
После нагрева в патрубках, горячий воздух поднимается по газоходу до бетонной плиты перекрытия первого этажа и направляется в пустоты цилиндрической формы. Конечно, перекрытие нагревается. Вот где и пригодились пустоты. Таким образом, на втором этаже функционирует система теплый пол. Но не обычный водяной или электрический, а воздушный.
На кухне установлена двухконфорочная газовая плита, которая работает от привозного баллонного газа.
Закончить эту небольшую историю хочется искренними словами Валентина Даниловича: «Дача – вечная работа! А чем еще там заниматься мужчине?».
Советы от OLX:
Вот примерный план дома, который можно использовать в качестве основы. Однако мы еще раз подчеркиваем, что в любом случае лучше обратиться к специалисту, который сможет составить профессиональный проект в соответствии с вашими предпочтениями и пожеланиями. Поэтому четко формулируйте свои запросы, так как у вас уже есть общее представление о том, каким должен быть план вашего мечтательного дома, и это позволит вам вместе с архитектором воплотить его в жизнь.
Шаг 1: Анализируем свои потребности и желания.
Шаг 2: Проектируем крыльцо.
Шаг 3: Не забываем о переходном отсеке.
Шаг 4: Задаем функциональность для прихожей.
Шаг 5: Планируем размещение помещений на первом этаже.
Шаг 6: Разрабатываем проект второго этажа вашего дома.
Шаг 7: Что насчет балкона и террасы?
Шаг 8: Строим третий этаж (при наличии возможности и желания).
«Фундамент своими силами, а дальше посмотрим»
Мужа подтолкнули к решению строить самим два фактора: желание сделать все качественно и экономия денег. Было много сомнений — сможем ли мы, бессонные ночи с расчетами по формулам, изучение специальной литературы. В итоге мы решили: фундамент заливаем своими силами, а дальше посмотрим.
Мы решили делать свайно-ростверковый фундамент. Сразу стоит отметить, что данный тип фундамента позволяет значительно сэкономить на строительных материалах, но требует больших трудозатрат. В середине апреля муж и свекор взяли отпуск, и строительство началось. Заливка свай заняла около месяца: мы просверлили отверстия диаметром 25 см на глубину 120 см, сделали расширение, армировали и заложили свежезамешанный бетон (очень помог рядом протекающий ручей — не было проблем с водой). Затем мы сделали опалубку для ростверка, уложили арматуру и залить его бетоном. К концу мая фундамент был готов.