Адреса офисов:
Телефон (многоканальный): 8 495 991-42-08
E-mail: s7772004@mail.ru
г. Москва, метро «Строгино», ул.Кулакова д. 20
г. Москва, метро «Юго-западная», БП «Румянцево».
Отдел снабжения:
Телефон: 8 964 577-13-55
E-mail: s7772004@mail.ru
Архитектурное проектирование и строительство, реконструкция, отделка, ремонт коттеджей, дач, офисов, квартир, баров, комунникации и многое другое. Подряды и субподряды.
Возможно строительство и ремонт в кредит, в рассрочку – 10% годовых, 0% годовых.
Компания «Стройвектор500» дарит проекты клиентам.

Земля-грунт.

В ЗАВИСИМОСТИ О СОСТАВА ГРУНТОВ НА СТРОЙ ОБЬЕКТЕ, НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ БУДЕТ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О НЕСУЩЕЙ СОСТАВЛЯЮЩЕЙ КОНСТРУКЦИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА.

 

Обращаясь к «словарю русского языка» С.И.Ожелова, выберем одно из значений слова. Земля — это территория с угодьями, находящаяся в чьем-либо владении, пользовании.

Следовательно, чтобы обзавестись индивидуальным загородным домом, необходимо приобрести земельный участок. Выделение земли под строительство сопряжено с покупкой земельного участка. Для этого следует обратиться на рынок недвижимости.

Если у вас возникло желание приобрести земельный участок с целью возведения на нем индивидуального загородного дома, обратитесь к менеджерам компании «СТРОЙВЕКТОР500», которые помогут вам найти необходимую земельную компанию и приобрести земельный участок в Подмосковье. Специалисты компании «СТРОЙВЕКТОР500» окажут вам всемерное содействие в оформлении необходимых документов и получении разрешении на строительство загородного дома.

Земля-грунтЗемля под строительство должна находиться недалеко от дороги с твердым покрытием, что является гарантией своевременной доставки строительных материалов к месту строительства дома. Если данная земля не относится к жилому массиву, необходимо произвести топографическую съемку, чтобы определить уровень грунтовых вод, их состав, а также несущие параметры грунта. Топографическую съемку должны проводить специалисты с лицензией, если у них есть официальное разрешение, которое дает им право проводить изыскание в этой местности.

Чтобы получить отвод земли под строительство, необходимо обратиться в одну из земельных компаний, которая бы вам помогла решить эту проблему. Специалисты компании «СТРОЙВЕКТОР500» помогут вам связаться с одной из таких компаний и поспособствуют в получении необходимых документов, гарантирующих юридическую чистоту отвода земли под строительство.

Аренда земли под строительство может быть заключена с частным лицом, если у него есть право собственности на эту землю. Если же сделка на аренду земли под строительство заключается с компанией, следует выяснить, имеет ли данная компания право собственности на конкретный участок земли. Если же частное лицо берет в аренду землю, он должен пройти государственную регистрацию. В противном случае сделка будет неправомерна. Эти и другие нюансы при купле-продаже земли вам помогут разъяснить специалисты компании «СТРОЙВЕКТОР500».

Земля под дачное строительство дает возможность выстроить собственный загородный дом, сделать его предельно уютным и комфортным. Не следует владельцу собственного загородного дома забывать о том, что он не имеет право дополнить свой дом какой-либо пристройкой, типа бани, гаража и т.п., если проект этой пристройки не был утвержден соответствующей инстанцией и не прошел необходимых согласований. Если объект какой-либо недвижимости не проходит государственной регистрации, он считается незаконным, так как на его строительство не было получено соответствующее разрешение. Административные органы вправе наложить штраф данному лицу в размере 3-5 МРОТ (кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.5).

Земля-грунтЗемля под строительство автосервиса может быть приобретена в одной из земельных компаний  Московской области. Оформление строительства автосервиса требует необходимого пакета документов. Отсутствие некоторых из них не даст возможности пройти государственную регистрацию и не разрешит легализацию строительства автосервиса.

Разработка проекта автосервиса должна учитывать АПЗ районного архитектора и не нарушить генеральный план города или другого населенного пункта.

Земля под многоэтажное строительство дает возможность возвести многоэтажный дом или несколько домов такого типа с благоустройством прилегающей территории для жителей домов.

Продажа земли под дачное строительство может быть осуществлена близ какого-либо водного объекта. В связи с этим необходимо принять во внимание некоторые ограничения. Пункт 1, статьи 65 Водного кодекса РФ(ВК) гласит, что территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной или иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира». Это значит, что в границах водоохраной зоны допускается возведение домов, но Градостроительный кодекс РФ регламентирует порядок получения разрешения на какое-либо строительство. Чтобы получить разрешение на строительство дачи в водоохраной зоне, необходимо его согласовать с Комитетом по Градостроительству и архитектуре, СЭС, Управлением пожарного  надзора и т.д.

Земля под коттеджное строительство должна пройти государственную регистрацию после сбора всех необходимых документов, содействующих получению разрешения на приобретение данного земельного участка под коттеджное строительство.

Если вы захотите осуществить перевод земли под дачное строительство, вам необходима консультация опытного  и квалифицированного юриста. Наша строительная компания может порекомендовать опытного и высококвалифицированного специалиста, который поможет вам произвести перевод земли под дачное строительство.

В настоящее время нередко ведется строительство на землях ЛПХ. Это личное подсобное хозяйство ЛПХ получили в последние десятилетия довольно широкое распространение.

Приватизация земли под строительство может осуществляться физическими и юридическими лицами в том случае, если они выступают в качестве покупателей. Законодательство о приватизации дает право физическим и юридическим лицам на основании решении местных органов власти получать землю в частную собственность, если эта земля находиться на территории данных органов власти.

Приобретение земельного участка для строительства индивидуального загородного дома — процесс сложный. Чтобы не стать добычей нечестных продавцов сельхозземли, покупатель должен заручиться поддержкой и консультацией опытных юристов. Потенциальному покупателю земельного участка нелишне ознакомиться со Статьей 37 Земельного кодекса РФ, в которой сказано, что «продавец при заключении договора купли-продажи обязан представить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования». Обременение — это понятие вбирает в себя наличие ареста данного земельного участка. Далее продавец обладает информацией, кстати, письменной о невозможности совершения каких-либо сделок с ним, типа аренды, залога. Эту информацию продавец земельного участка может скрыть от покупателя  и в итоге сделка будет незаконной. Покупатель должен знать, что обременения зафиксированы в Свидетельстве о государственной регистрации права на землю, а точнее, в кадастровой карте, то есть в плане участка земли. Это выписка из Государственного земельного кадастра, листы В3 и В4.

Так что земля, как объект недвижимости, требует при ее покупке быть очень осторожным и предельно внимательным. Помощь опытного и квалифицированного юриста при этом обязательна.

Потенциальный покупатель может найти в компании «СТРОЙВЕКТОР500» всестороннюю помощь, касающуюся квалифицированной консультации и действенной помощи опытного юриста.