Адреса офисов:
Телефон (многоканальный): 8 495 991-42-08
E-mail: s7772004@mail.ru
г. Москва, метро «Строгино», ул.Кулакова д. 20
г. Москва, метро «Юго-западная», БП «Румянцево».
Отдел снабжения:
Телефон: 8 964 577-13-55
E-mail: s7772004@mail.ru
Архитектурное проектирование и строительство, реконструкция, отделка, ремонт коттеджей, дач, офисов, квартир, баров, комунникации и многое другое. Подряды и субподряды.
Возможно строительство и ремонт в кредит, в рассрочку – 10% годовых, 0% годовых.
Компания «Стройвектор500» дарит проекты клиентам.

Получение разрешения на строительство.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ОКАЗАТЬ ВАМ СОДЕЙСТВИЕ В ПОЛУЧЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВАШЕГО ОБЪЕКТА, ЧТО СУЩЕСТВЕННО СОКРАЩАЕТ СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ СОГЛАСОВАНИЯ.

Полученные разрешения на строительствоНачнем с азов. Вы хотите построить дом своими силами. Что нужно сделать сначала. Чтобы возводить здания и сооружения, необходимо получить разрешение на строительство, иметь нормативные документа. Разрешение нужно обязательно не только для того, чтобы получить качественное строительное здание, но и чтобы не понести значительные материальные потери. Ведь многие люди, начиная строительство, не имеют на него разрешение и получают его только когда уже возведен фундамент, стены и даже крыша, а некоторые умудряются построить и весь дом без всякого разрешения.

Серьезный заказчик действует по правилам и нормативам для того, чтобы впоследствии мог легко оформить документы на дом. Без разрешения на строительство местные власти могут запретить уже начавшиеся работы, и вы, кроме расходов на уже купленные строительные материалы и произведенные работы, можете потерять еще и на штрафах и неустойках подрядчику и строителям.

Обязательно получите разрешение на постройку загородного дома, дачи, дома-усадьбы, коттеджа, любого строительного объекта.

Полученные разрешения на строительствоПомочь получить такое разрешение может любая строительная фирма, так как в своем составе она имеет опытных инженерных работников, которые и обеспечивают организацию, надзор и контроль за строительством и его качеством. Кроме различного рода организаций, осуществляющих надзор за строительством (Госархстройнадзор, Госгортехнадзор, Госэнергонадзор, Госсанэпидемнадзор, Госпожарнадзор и т.д.), вы должны понимать, что без знания закона о строительстве объектов приступать к строительным работам не следует. Называется этот закон следующим образом» Закон Московской области от 15 апреля 1999 года №19/99-03 «об организации строительства, реконструкции объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области».  Не будем пересказывать этот закон и его общие положения, так как их можно найти в нормативных документах, как и закон Московской области от 29 марта 1996 г. «правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области». Но, так или иначе, вы должны оформить и согласовать в установленном порядке следующие документы:

— правоустанавливающий документ на земельный участок;

— проект объекта строительства (реконструкции);

— генеральный план застройки земельного участка М1:5000 с разбивкой осей строений;

— разрешение главы муниципального образования на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости;

— договор с подрядной организацией;

— пишите письмо на имя главного архитектора или главы местной организации и ждите ответа.

Вы должны знать, что сроки получения разрешения зависят от многих факторов, и в том числе от того, много ли заявок поступило в органы местной власти.

Полученные разрешения на строительствоИтак, где получить разрешение на строительство, мы выяснили. Теперь о том, сколько стоит разрешение на строительство. Обычно разрешение на строительство дома стоит недорого. А вот самостоятельно ли получить разрешение на строительство или возложить эту почетную миссию на строительную Фирму — вам решать. После завершения строительства вам нужно позаботиться о документах:

— оформить свои отношения с БТИ;

— зарегистрировать ваш дом с внесением его в Государственный реестр строений и сооружений (вы теперь не заказчик, а домовладелец, который обязан платить налог на недвижимость). Пока объект не прошел государственную регистрацию, налог на имущество не взимается.

Приемочной комиссии, назначаемой главой муниципального образования, заказчик после окончания строительства тоже должен предъявить документы:

— заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;

— паспорт технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;

— заключение органов Госархстройнадзора Московской области о готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации. Плата за осуществление контроля при строительстве объекта недвижимости и работу приемочной комиссии не взимается.

Прием законченного строительства оформляется актом приемочной комиссии, который утверждается постановлением главы муниципального образования в соответствии с установленным порядком. Это постановление вместе с актом приемочной комиссии и являются документами, которые подтверждают факт создания объекта недвижимости, которые необходимы для государственной регистрации права на вновь созданный объект недвижимости.

Полученные разрешения на строительствоВы обязаны знать, что государственный реестр строений и сооружений находится в ведомстве Минюста, но попасть ваше строение может только, когда БТИ его зарегистрирует , но пока строительство не завершено, БТИ не даст свое заключение. Смешно, но незавершенный объект может считаться даже из-за отсутствия ручек на двери, поэтому делайте выводы, как обезопасить себя.