Адреса офисов:
Телефон (многоканальный): 8 495 991-42-08
E-mail: s7772004@mail.ru
г. Москва, метро «Строгино», ул.Кулакова д. 20
г. Москва, метро «Юго-западная», БП «Румянцево».
Отдел снабжения:
Телефон: 8 964 577-13-55
E-mail: s7772004@mail.ru
Архитектурное проектирование и строительство, реконструкция, отделка, ремонт коттеджей, дач, офисов, квартир, баров, комунникации и многое другое. Подряды и субподряды.
Возможно строительство и ремонт в кредит, в рассрочку – 10% годовых, 0% годовых.
Компания «Стройвектор500» дарит проекты клиентам.

Продажа, подбор земельного участка.

Если у вас нет вариантов, мы поможем подобрать необходимый земельный участок по вашему индивидуальному запросу на подбор участка.

Продажа, подбор земельного участкаЧтобы построить свой дом, коттедж, дачу, нужно купить участок земли. Продажа земельных участков под застройку осуществляется не просто. Необходимо получить определенные документы — разрешение. Каков порядок получения  разрешения на строительство? Должно быть разрешение, удостоверяющее право на земельный участок, а также после геодезического выноса и закрепления его границ в натуре (на местности), осуществляемых специалистами местного органа архитектуры градостроительства или Комитета по земельным ресурсам и землеустройству с оформлением и передачей застройщику выполненных работ по акту. Застройщик должен оформить и согласовать следующие документы:Продажа, подбор земельного участка

— правоустанавливающий документ на участок;

— проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;

— генеральный план застройки земельного участка М1-5000 с разбивкой осей строений;

— разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости.

Продажа, подбор земельного участка

Все документы необходимо предоставить в органы Госархстройнадзора. Вот вы получили разрешение, теперь нужно подумать о порядке работ, наметить участок по строительство, рассмотреть проект дома, подумать над организацией площадки и размещением строительных материалов. Все закупленные стройматериалы очень важно разместить на участке так, чтобы к ним можно было легко подойти, чтобы можно было подвезти стройматериалы к этому месту самым коротким путем. Известь, кирпич, цемент, шлак должны быть поблизости от строящегося дома. Надо составить план участка, на котором надо указать, где будет вырыта яма для гашения извести, котлован, обозначить расчетную кубатуру и их глубину.  Необходимо сделать ввод электроэнергии, определить, откуда брать воду, как проложить канализацию, ведь хорошо продуманный график работ избавит от многих забот и сэкономит трудозатраты. Продажа, подбор земельного участка

Предварительная расчистка территории, а также разметка мест сбора растительного грунта также нужно решить. Грунт, очищенный от корней, надо сохранить, проскладировать травой вниз, чтобы потом (если нужно) устроить дренажную систему. Не забудьте продумать план вырубки-невырубки зеленых насаждений: хотите вы их сохранить, значит необходимо оградить деревья, пригодные для озеленения участка деревья и кустарники должны быть пересажены, а ненужные перепилить и вывезти бревна или валить деревья вместе с корнями бульдозером. После расчистки деревьев и кустарников появляются ямы, рвы и углубления. Их нужно не просто засыпать землей, грунтом, но и заровнять места, а кусты, стволы деревьев, корни удаляют с участка или сжигают в специальных местах. Что можно сделать далее? Дорабатываем план участка, обозначаем его границы, прилегающую к участку часть дороги, существующие водоотводные каналы, кюветы и другие сооружения, приблизительные или точные контуры будущего дома, оси инженерных коммуникаций, дренажной системы и колодец (а может и водоем) для сбора дренажных вод, место складирования стройматериалов, о котором мы уже говорили.

Продажа, подбор земельного участкаПокупая участки земли под застройку, нужно продумать, как осуществить вертикальную планировку, которая нужна для подготовки подъездных путей и площадок, для обеспечения водостока дождевых вод. Все эти работы, конечно же, делает геодезист строительной фирмы или инженер от службы местного муниципального  образования. От специалиста, выполняющего такие работы, требуются знания и опыт работы с такими геодезическими работами. Топографическая съемка участка просто необходима, так как прикидывание на глаз высотные характеристики  приводит к неоправданным расходам на благоустройство или земляных работах. Мы точно ориентируем объект по сторонам света и просчитываем уклоны подъездов, дорог, площадок на земельном участке, обязательно рассматриваем, каковы противопожарные разрывы между вашим домом и между соседними домами, а также место подключения к уличным сетям Собственными силами все эти работы трудновато сделать, и все можно выполнить с помощью подручного помощника.

Продажа, подбор земельного участка

Геодезические измерения осуществляли издавна и в Древнем Египте, и в Китае с помощью простейших методов и инструментов. В то же время, не смотря на простоту инструментов, измерения выполнялись с большой точностью. Так, в Древнем Египте при определении превышения одной точки над другой на расстоянии 200м, ошибка не превышала несколько сантиметров.

Продажа, подбор земельного участкаПосле совершения геодезических работ осуществляются другие действия: измерение расстояний, измерение превышений, разбивка и закрепление главных осей объекта, осушение участка (если необходимо), постройка дренажной системы, устраивают водоемы для сбора дренажных вод, колодцы или бассейны, определяют виды грунта на участке и только после этого начинают закладывать основание под фундамент, то есть начинают нулевой цикл строительства здания.